Casa à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, no condomínio São Paulo Ii, Cotia - SP

Privacidade, conforto e construção sólida definem esta excelente residência localizada em rua tranquila, silenciosa e sem saída no tradicional Condomínio São Paulo II, um dos mais valorizados e completos da Granja Viana. Projetada para morar, a casa reúne ambientes amplos, acabamento de qualidade e integração perfeita entre lazer e convivência.

Com muita iluminação natural, ventilação cruzada e amplas superfícies envidraçadas, o imóvel impressiona logo na entrada social, com hall e elegante escada revestida em madeira. O living com pé-direito duplo, oferece quatro ambientes integrados, incluindo salas de estar, jantar, bar e lareira, todos voltados para varanda, jardim e área de lazer.

No piso superior, o hall íntimo envidraçado distribui os dormitórios e um confortável family room planejado para home theater ou escritório. São 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 1 suíte americana. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, amplo terraço, banheiro com duas cubas, hidro e acabamento sofisticado.

A copa-cozinha planejada é espaçosa e funcional, repleta de armários, ilha central, balcão para refeições rápidas, despensa e excelentes bancadas. Lavanderia fechada integrada, área de serviço ensolarada e dependência completa de apoio complementam a praticidade do dia a dia.

O lazer privativo é um grande destaque: salão gourmet fechado por portas de vidro e integrado à piscina e churrasqueira. A piscina conta com bar molhado, solário e excelente área externa. Sauna seca, vestiário, espaço para rede e jardim com paisagismo formado criam um ambiente perfeito para receber amigos e família.

Garagem para 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas, além de armários de apoio. Imóvel repleto de armários planejados, projeto de iluminação, pisos nobres e detalhes cuidadosamente selecionados.

O Condomínio São Paulo II é referência na Granja Viana, oferecendo segurança armada 24 horas, rígido controle de acesso, ronda interna e externa, circuito de TV e ambulância 24h aos associados. Conta ainda com clube completo, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, playgrounds, salão de festas, sala de jogos, bosques e áreas verdes preservadas.

Localização estratégica com fácil acesso à Raposo Tavares e próximo aos principais colégios da região, shopping centers, supermercados, gastronomia e serviços da Granja Viana. Uma oportunidade rara para viver com conforto, segurança e qualidade de vida.