Sobre o imóvel

Casa com 240 m² de área total e 136 m² de área construída, em terreno com bom potencial para reforma, atualização ou novo projeto. O imóvel é mais antigo e necessita de reforma, sendo uma opção interessante para quem busca espaço e pretende personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades.

A casa principal conta atualmente com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Nos fundos, há uma segunda construção com 1 dormitório, sala e banheiro, oferecendo uma configuração que pode ser aproveitada como edícula, espaço para familiares, escritório ou outra finalidade.

A localização é um dos pontos fortes do imóvel. A região da Vila Guarani conta com comércio e serviços próximos, incluindo a Trez Padaria Artesanal, a poucos metros do imóvel, além da Ficus Academia. Para compras do dia a dia, há opções como Supermercado Bonanza e Supermercado | Recanto dos Frios.

A região também oferece restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços, além de fácil acesso à Avenida Diederichsen, Avenida do Café, Avenida Doutor Hugo Beolchi e Avenida Engenheiro George Corbisier.

Para transporte público, o imóvel está próximo ao Metrô Conceição, da Linha 1-Azul, com outras estações da mesma linha na região, como São Judas, Saúde e Jabaquara. A localização também conta com diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da Zona Sul e para áreas centrais de São Paulo.

Uma oportunidade para quem procura uma casa com terreno amplo em uma região consolidada da Zona Sul e deseja reformar ou desenvolver um novo projeto.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.