Sobre o imóvel

Sobrado com entrada independente, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, localizado em Americanópolis. O imóvel foi reformado há aproximadamente dois anos, incluindo estrutura e telhado, e conta com portão automático, sistema de monitoramento interno, garagem para 1 carro e 2 motos, escritório com ventilador de teto, sala com ventilador de teto, cozinha com móveis planejados, lavabo, lavanderia, corredor lateral com escada externa e área de lazer de aproximadamente 40 m², sendo metade coberta e metade descoberta. Os 3 dormitórios possuem ventiladores de teto, porcelanato em toda a casa e móveis planejados nos quartos e na cozinha. O imóvel também conta com uma academia completa e montada, equipada com supino reto e inclinado, bicicleta ergométrica, Cross Smith, Cross Over, diversas pegadas, aproximadamente 300 kg em anilhas, rosca Scott e halteres. Nos fundos, o terreno possui mais três casas independentes, sendo a primeira com sala, cozinha, banheiro, 1 dormitório e lavanderia individual; a segunda com sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e lavanderia individual; e a terceira com 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia individual. Todas possuem água, energia elétrica, caixa d’água e lavanderia individuais. As três casas estão alugadas para os mesmos moradores há aproximadamente dois anos, proporcionando potencial de geração de renda. O imóvel possui escritura em nome do proprietário, sem débitos e está pronto para transferência. A localização oferece fácil acesso à Avenida Cupecê, Avenida Yervant Kissajikian, Avenida Santa Catarina e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, além de comércio e serviços como supermercados, farmácias, academias, padarias e restaurantes. A região também conta com linhas de ônibus para diferentes pontos da Zona Sul e fica próxima à Estação Jabaquara, da Linha 1-Azul do Metrô. Uma opção para quem busca um imóvel amplo, reformado e com unidades independentes já alugadas, unindo moradia e possibilidade de renda em uma região consolidada da Zona Sul.