Sobre o imóvel

Excelente oportunidade para aquisição de terreno com 373 m² de área, localizado na Vila Parque Jabaquara, em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo, com infraestrutura urbana, comércio, serviços e ampla oferta de transporte. O imóvel possui construção existente de aproximadamente 160 m², porém é importante destacar que o interesse do proprietário está na venda do terreno, sendo a construção existente um elemento secundário diante do potencial da área.

Com localização estratégica, o imóvel está inserido em uma região com fácil acesso às estações Jabaquara, Conceição e São Judas da Linha 1-Azul do Metrô, ao Terminal Jabaquara, ao Aeroporto de Congonhas e a importantes vias como as avenidas Jabaquara, Engenheiro Armando de Arruda Pereira, dos Bandeirantes e Indianópolis. O entorno reúne comércio, serviços, escolas, hospitais e demais facilidades que contribuem para a valorização e atratividade imobiliária da região.

Este terreno apresenta características interessantes para estudos de aproveitamento e desenvolvimento de um novo projeto, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote. Sua localização em uma região já consolidada e com expressiva demanda residencial torna a propriedade especialmente interessante para investidores e empresas que buscam terrenos para novos empreendimentos na Zona Sul.

A matrícula do imóvel está regularizada, proporcionando maior segurança para a análise documental e eventual aquisição. A oportunidade deve ser analisada essencialmente sob a perspectiva do terreno e de seu potencial de utilização.

Para quem procura uma área bem localizada, com documentação regular e possibilidade de desenvolvimento imobiliário em uma região tradicional e conectada de São Paulo, este terreno representa uma oportunidade diferenciada. O imóvel está disponível para visitação para análise técnica, estudo de viabilidade e avaliação de propostas.

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