Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, em Conjunto Residencial Butantã, São Paulo, SP

Sobrado à Venda no Butantã – Conforto, Espaço e Excelente Localização

Se você procura uma casa ampla, confortável e em uma localização estratégica, este sobrado no Conjunto Residencial Butantã é uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida.
Com 180 m² de terreno e 160 m² de área construída, o imóvel possui um projeto funcional, com ambientes bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios, sendo 2 suítes;
Ampla sala para 2 ambientes (estar e jantar);
Cozinha espaçosa;
Banheiros bem distribuídos;
Lavabo;
Escritório, ideal para home office;
Terraço;
Área de serviço;
Quintal privativo;
Despensa;
Armários planejados;
2 vagas de garagem.

O sobrado oferece ambientes amplos, boa iluminação natural e excelente ventilação, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.
Localização privilegiada
Localizado na Rua Emanuel Guedes, 238, no Conjunto Residencial Butantã, o imóvel está em uma região tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Escola Politécnica, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida Rio Pequeno, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares.
A região conta com completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes e lojas de conveniência.
Também está próximo de importantes instituições de ensino, como a USP – Universidade de São Paulo, além de escolas públicas e particulares renomadas.
Para momentos de lazer, a poucos minutos estão o Parque Villa-Lobos, o Parque Previdência, o Shopping Raposo, o Shopping Eldorado e diversos centros esportivos e culturais.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às estações Butantã, São Paulo–Morumbi e Vila Sônia do Metrô, facilitando o deslocamento para todas as regiões da cidade.
Uma excelente oportunidade
Este sobrado reúne espaço, conforto, ótima distribuição interna e uma localização valorizada, sendo ideal tanto para famílias quanto para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade no Butantã!