Studio à venda com 1 quarto em Itaim Bibi, São Paulo, SP

**Pronto para morar**
Viver a 5 minutos a pé da Faria Lima, com o Ibirapuera à vista da janela, é privilégio de pouquíssimos endereços em São Paulo. A unidade está mobiliada e equipada com muito bom gosto — é só chegar. Ao lado da Link School of Business e a minutos do JK Iguatemi, da Vila Olímpia e dos melhores restaurantes, hospitais e serviços da cidade.

**Pronto para investir**
A unidade já opera como renda em short stay (Booking e Airbnb), com receita bruta comprovada de R$ 5.000 a R$ 11.000 por mês conforme a temporada. É um ativo turnkey: mobiliado, com operação rodando e histórico real de ocupação, que compartilho com interessados qualificados. Com condomínio + IPTU de apenas R$ 650/mês, os custos fixos são enxutos para o padrão da região.

**O endereço — DSG Itaim**
Assinado pela Tegra, com arquitetura de Jonas Birger, decoração de Fernanda Marques e paisagismo de Alex Hanazaki. Torre única, certificação AQUA-HQE, rooftop com piscina, academia e lazer completo no topo, portaria 24 horas.

**Ficha técnica**
- 27 m² privativos
- Último andar, vista para o Ibirapuera
- Mobiliado e decorado
- Condomínio + IPTU: R$ 650/mês
- Sem vaga
- Rua Joaquim Floriano, 152 — Itaim Bibi
Aceita Permuta