Sobre o imóvel

Excelente Ponto Comercial com Ampla Visibilidade
Disponível para locação, este imóvel versátil oferece 125 m² de área construída em um terreno de 175 m², sendo ideal para quem busca exposição e praticidade. Com entrada independente por duas ruas, o espaço garante excelente fluxo e facilidade de acesso.
Características do Imóvel:
* Sala ampla com varanda e excelente iluminação natural.
* 02 Quartos, além de 01 Quarto reversível com a sala (podendo ser adaptado para recepção ou escritórios privativos).
* 02 Banheiros.
* Cozinha funcional.
* Lavanderia e depósito com quintal, oferecendo espaço extra para estoque ou serviços.
* Garagem privativa para 02 veículos.
Diferenciais da Localização:
Localizado em um ponto estratégico do Jardim Peri Peri, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa e em constante valorização:
* Conectividade: Próximo à estação Vila Sônia do Metrô, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.
* Conveniência: A poucos minutos do Largo do Bonfiglioli, centro comercial vibrante com bancos, restaurantes, farmácias e serviços variados.
* Visibilidade: Fachada com ótima exposição para a via, ideal para o fortalecimento da sua marca.
Condições de Locação:
* Valor do Aluguel: R$ 4.000,00
* IPTU 2026: Isento (mensal)