Casa à venda com 4 quartos em Jardim Helena, São Paulo, SP

Oportunidade excepcional para quem busca espaço, renda extra e versatilidade! Este sobrado de 120m² construídos no Jardim Helena, São Miguel Paulista, oferece a combinação perfeita entre residência confortável e potencial comercial. Com 4 dormitórios, garagem para 3 carros e um salão comercial na parte térrea, este imóvel representa um investimento inteligente que pode gerar retorno imediato.

Destaques Exclusivos:
• Parte Residencial Superior:

4 dormitórios (1 perfeito para home office)

Sala com varanda voltada para a avenida

Cozinha, copa e banheiro com box

Lavanderia com área para secagem natural

Garagem para 3 carros

Quintal com banheiro e área para churrasqueira

Cômodo adicional para guardar itens

• Parte Comercial Térrea:

Salão comercial independente

Potencial para aluguel e renda extra

Ideal para empreendedores

Acesso independente

• Condições Especiais:

Imóvel recém-reformado

Pronto para morar e trabalhar

Vazio e disponível

Aceita permuta por outros imóveis

Não aceita financiamento (somente à vista ou permuta)

Características Técnicas:

Área construída: 120m²

Área útil: 125m²

4 dormitórios

Sala com varanda

Cozinha e copa

2+ banheiros

Garagem para 3 carros

Salão comercial térreo

Quintal com área de churrasqueira

Avenida Kumaki Aoki, 666 - Jardim Helena

Potencial de Renda:
O salão comercial na parte térrea oferece excelente oportunidade para:

Aluguel como renda extra

Estabelecimento do próprio negócio

Escritório ou consultório

Comércio local

Academia ou espaço de serviços

Localização Estratégica:
Situado na Avenida Kumaki Aoki, uma das principais vias do Jardim Helena em São Miguel Paulista:

Via de grande movimento

Visibilidade comercial

Infraestrutura urbana consolidada

Comércio ativo na região

Transporte público abundante

Aceitamos permuta por outros imóveis de valor equivalente. Esta propriedade é ideal para famílias que desejam espaço e privacidade, empreendedores que buscam trabalhar próximo de casa ou investidores que reconhecem o potencial de imóveis mistos (residencial/comercial).

Não perca esta chance única de adquirir um sobrado que oferece moradia confortável e oportunidade de negócio em um só imóvel! Agende sua visita para conhecer pessoalmente esta propriedade versátil e avaliar todas as possibilidades que ela oferece.