Sobre o imóvel

Situada na tranquila Rua Bernardo de Afonseca, esta excelente casa térrea oferece conforto, versatilidade e um amplo espaço adicional para quem busca unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço. Com 85 m² de área construída, a residência conta com 3 dormitórios, sala ampla e iluminada, cozinha espaçosa, quintal arejado e duas entradas independentes que possibilitam uso misto — residencial e comercial. Além disso, possui uma estrutura adicional composta por garagem e oficina com 70 m², ideal para profissionais autônomos, marcenaria, mecânica leve ou para quem deseja um ambiente criativo e produtivo, totalizando 4 vagas de garagem.Localizada no tradicional bairro Jardim Vergueiro, no Sacomã, a casa está em uma região valorizada pela excelente infraestrutura e facilidade de mobilidade urbana. A poucos minutos de importantes vias como Avenida do Cursino, Avenida Dr. Rudge Ramos e Avenida Padre Arlindo Vieira, o imóvel garante acesso rápido ao centro, à Zona Sul e ao ABC. O bairro oferece vasta variedade de comércios e serviços, incluindo padarias, mercados, hortifrutis, farmácias, academias, pet shops e restaurantes. Também está próximo de escolas públicas e particulares de qualidade, tornando-se uma ótima opção para famílias.A mobilidade é um ponto forte da região, com fácil acesso ao Terminal Sacomã e à estação de Metrô Alto do Ipiranga, proporcionando excelente conexão ao transporte público. Em poucos minutos é possível chegar a pontos de lazer e natureza como o Jardim Botânico, o Zoo SP e a região da Anchieta, ideal para quem precisa se deslocar diariamente ao ABC. Trata-se de um imóvel completo, bem iluminado e localizado em uma rua tranquila, oferecendo praticidade, segurança e um espaço versátil para viver e trabalhar com comodidade.