Sobre o imóvel

Casa à venda com aproximadamente 150 m² de área construída em terreno de 564 m², oferecendo espaços amplos e diversas possibilidades de uso. O imóvel principal conta com 3 dormitórios, sala espaçosa, cozinha com área para mesa de até oito lugares, lavanderia independente e quintal amplo com capacidade para até 3 carros.No terreno também há duas oficinas cobertas, que podem ser utilizadas como estúdio, depósito, ateliê ou espaço de trabalho. Nos fundos, o imóvel dispõe ainda de uma segunda casa com cerca de 50 m², opção interessante para receber familiares, gerar renda com locação ou até mesmo ampliar o uso residencial da propriedade.A localização conta com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida do Estado, Avenida Presidente Wilson e Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Também está próxima a estações da Linha 2–Verde do metrô, como Tamanduateí e Vila Prudente, além de diversas linhas de ônibus que atendem o bairro.O entorno oferece boa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados como Extra e Carrefour, além de padarias tradicionais, farmácias, academias, restaurantes e lojas de conveniência. A região também conta com proximidade ao Central Plaza Shopping e à estação Tamanduateí da CPTM, reunindo mobilidade, comércio e praticidade para o dia a dia.